| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司天津市分公司資產處置暨公開競價公告
中國中信金融資產管理股份有限公司天津市分公司擬于【2025】年【12】月【10】日【10】時起至【2025】年【12】月【11】日【10】時止在京東網資產競價網絡平臺（網址http://zichan.jd.com）對【天津中特桶業(yè)有限公司等9戶不良債權資產】進行公開競價活動。債務人所在地均為天津市，現予以公告。
一、債權情況
標的債權清單
基準日：2025年9月20日 金額單位： 人民幣 元
| 編號 | 債務人 | 本金余額 | 欠息 | 費用 | 保證人 | 抵押人 | 抵質押物/抵債資產 |
| 1 | 天津國臣投資集團有限公司 | 84,374,070 | 236,724,508 | 177,200 | 沈錚、申桂香 | 天津國臣投資集團有限公司 | 天津市塘沽區(qū)新港二號路1641號301、302、304-307號房屋、101號地下車庫；天津市塘沽區(qū)新港二號路1661號今天國際酒店。以上房產建筑面積合計13440.21㎡，土地使用權面積合計5937.6㎡。 |
| 2 | 天津綠源金屬制品有限公司 | 22,396,021 | 131,608,683 | 113,385 | 邢修巨、張春松、天津資寶金屬制品有限公司 | 天津綠源金屬制品有限公司 | 靜?？h天津子牙環(huán)保產業(yè)園子達道10號等。土地使用權面積11013.4平方米；建筑面積合計4593.33平方米。 |
| 3 | 天津市寶坻區(qū)光華門窗廠 | 1,037,713 | 2,060,794 | 7,713 | 天津韓氏兄弟制衣有限公司、韓慶存、李曉紅 | ||
| 4 | 天津中特桶業(yè)有限公司 | 730,000 | 950,459 | 15,270 | 辛鳳泉、高賢鳳 | 天津中特桶業(yè)有限公司 | 縫焊機、剪板機等45臺/套設備 |
| 5 | 天津市圣斯克家俱有限公司 | 7,000,000 | 8,518,336 | 66,360 | 天津市騰龍家俱有限公司、天津查里世家工貿有限公司、汪俊清、洪墩明、汪金苗、汪秀軍、孫萌、葛大寶、黃秀珍、胡玉珍 | 天津市騰龍家俱有限公司 | 天津市津南區(qū)經濟技術開發(fā)區(qū)（雙港）發(fā)港路非居住房地產。建筑面積共計7,878.47平方米；土地使用權面積為7,015.4平方米，工業(yè)用地。 |
| 6 | 天津市騰龍家俱有限公司 | 8,500,000 | 10,164,017 | 78,702 | 汪俊清、汪秀勤、胡以林、洪墩明、洪滿枝、葛大寶 | ||
| 7 | 天津市正一閣古典紅木家具有限公司 | 4,161,143 | 4,670,976 | 49,916 | 劉元秀、朱文軍 | 天津市美旭自行車有限公司 | 天津市津南區(qū)雙橋河鎮(zhèn)中惠道3號非居住房地產。抵押（證載）面積1,795.6平方米，存在拆除情況。土地使用權面積3,361.5平方米，工業(yè)用地。 |
| 8 | 天津市港鑫無縫鋼管有限公司 | 34,995,284 | 42,202,454 | 221,800 | 劉慶祝、邢維杰 | 天津市三勛精密機電制品有限公司 | 天津市津南區(qū)雙港鎮(zhèn)睿平道8號的非居住房地產。建筑面積共45,504.63平方米；土地使用權面積60,025.6平方米,工業(yè)用地。 |
| 9 | 天津琦晟儲運有限公司 | 65,800,000 | 72,612,868 | 402,436 | 中晟礦業(yè)有限公司、劉桐和、劉桐幫、穆德玉、張淑梅 | 天津琦晟儲運有限公司 |
(1)天津市濱海新區(qū)塘沽新城農林隊南的鐵路用地，土地使用權面積50,837.1平方米，鐵路用地。 |
1、在基準日前發(fā)生的代墊費用作為標的債權一并轉讓。
2、債權實際金額以依據原債權合同、生效法律文書確定的內容和相關法律規(guī)定計算出的具體金額為準。
3、設備類抵押物存在無法找到、無法使用、不具有使用價值等風險。房產、土地類抵押物存在租賃、占用等瑕疵情況。部分房產類抵押物存在改建、違建、證載面積拆除、新建非證載面積的情況。
二、交易條件
要求買受人信譽良好，具備支付價款能力且交易資金來源合法，能夠承擔購買債權帶來的風險。
三、交易對象要求
具有完全民事行為能力和支付能力的自然人、法人或其他組織，且以下人員不得購買：（1）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（2）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（3）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（4）債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯企業(yè)；（5）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（6）國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
四、公告期限
有意者請登陸中國中信金融資產管理股份有限公司官網www.famc.citic查詢或與有關部門接洽了解債權資產情況。自公告日【2025】年【12】月【5】日起至【2025】年【12】月【11】日接受咨詢（聯系時間上午8:30-11:30；下午13:30-17:30，節(jié)假日除外）。意向受讓方請于2025年12月11日10時前，通過京東網資產競價網絡平臺（網址http://zichan.jd.com）提出受讓申請，并交納競價保證金。
五、聯系方式
咨詢電話：蔣女士022-28311699
本公告內容僅供參考，掛牌及競價相關事宜以京東網資產競價網絡平臺官網發(fā)布內容為準。
中國中信金融資產管理股份有限公司天津市分公司
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