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　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司擬對持有的北安市吉瑞祥和商貿(mào)有限公司債權(quán)在阿里拍賣平臺（https://zc-paimai.taobao.com）進行公開競價處置。現(xiàn)將公開競價的有關(guān)情況公告如下：

　　一、競價標的

　　截至處置基準日2025年10月20日，中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司擁有的北安市吉瑞祥和商貿(mào)有限公司債權(quán)金額合計為17,593.19萬元，其中債權(quán)本金余額為5,897.15萬元，利息、罰息、復(fù)利合計11,655.13萬元（實際金額依生效法律文書確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計算出的具體金額為準），費用40.91萬元。擔保方式為抵押和保證，抵押物為位于北安市兆麟?yún)^(qū)的一處商業(yè)綜合體，抵押樓層為負一層至四層，抵押建筑面積合計為34,430.68平方米。保證人為宋繼丹、魏春梅。

　　二、交易條件

　　交易條件為：投資者信譽好，可按中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司要求方式付款，能夠接受債權(quán)資產(chǎn)存在的瑕疵及購買債權(quán)所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　三、交易對象要求

　　對交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員或機構(gòu)不得購買：國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　四、瑕疵聲明

　　標的債權(quán)抵押物存在被私自銷售及涉訴情況，標的債權(quán)抵押物可能涉及欠繳稅費、在建工程優(yōu)先受償權(quán)、裝修款等優(yōu)先債權(quán)。

　　五、報名和參與競買方式

　　1.報名和競價均通過網(wǎng)上進行。

　　2.競價方式：競價人通過阿里拍賣平臺（https://zc-paimai.taobao.com）搜索標的資產(chǎn)名稱進入競價頁面，按照平臺相關(guān)規(guī)定繳納競價保證金、報名及完成材料完備性審核。競價人需仔細閱讀標的資產(chǎn)競價頁面中所有內(nèi)容。此標的資產(chǎn)競價入口為唯一指定入口，通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

　　3.競價保證金：人民幣1,050.00萬元。其他競價內(nèi)容請詳見標的資產(chǎn)競價頁面。

　　4.公告期限：2025年12月10日至2025年12月16日，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢，請投資者登錄官方網(wǎng)站或與中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司接洽查詢。

　　5.競拍時間：2025年12月17日9:00時至2025年12月17日11:00時（若發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結(jié)束時間為準）。

　　六、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：崔女士、陶女士。

　　聯(lián)系電話：0451-82719020、0451-82718102。

　　聯(lián)系地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)平準街55號。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：0451-82718507。

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司

2025年12月10日