| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司資產(chǎn)招商公告
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司擁有對廣州珺樂商貿(mào)有限公司等22戶債權(quán)資產(chǎn)，擬進行處置，現(xiàn)予以公告。
一、交易條件
要求投資者信譽良好，資金來源合法，可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。
二、債權(quán)資產(chǎn)情況 根據(jù)中國工商銀行股份有限公司廣東省分行（下稱“工商銀行”）與中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司（下稱“中信金融資產(chǎn)廣東省分公司”）簽署的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，工商銀行將其對下列公告清單所列債務(wù)人及其擔(dān)保人享有的主債權(quán)、擔(dān)保合同項下的全部權(quán)利及實現(xiàn)和執(zhí)行各項資產(chǎn)相關(guān)的全部權(quán)利和法律救濟，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)繳納的訴訟費、保全費等全部權(quán)利，依法打包轉(zhuǎn)讓給中信金融資產(chǎn)廣東省分公司。雙方已于2025年12月18日在金融時報刊登了債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告。
三、風(fēng)險提示
本交易項下的不良資產(chǎn)將按其現(xiàn)狀出售，中信金融資產(chǎn)廣東省分公司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。
四、對交易對象的要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：（1）國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（2）該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；（3）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（4）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（5）上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；（6）國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。
五、處置方式
按照《金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理辦法》規(guī)定的方式進行處置，處置方式包括但不限于本息清收、訴訟追償、債務(wù)重組、公開轉(zhuǎn)讓等。如采取公開處置方式包括但不限于單戶或打包處置，整體或其中任意資產(chǎn)與其他符合轉(zhuǎn)讓條件的資產(chǎn)組合打包處置。
六、其他
1.如投資者有受讓意向，請與我司直接聯(lián)系。
2.本公告僅具有要約邀請的效力，本公司有權(quán)自行解除該要約邀請或按照實際情況對擬處置資產(chǎn)進行調(diào)整。
七、聯(lián)系方式
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司
地址：廣東省廣州市天河區(qū)馬場路慶億街3號珠光國際商務(wù)中心9樓
聯(lián)系人：張小姐、賈先生
電話：020－37031077、83283265
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：020-37031083
發(fā)布日期：2026年1月19日
招商公告清單
貨幣單位：人民幣元
| 序號 | 債務(wù)人 | 債權(quán)本金余額 | 欠息 | 墊付費用 | 擔(dān)保人名稱 | 抵押物 |
| 1 | 廣州珺樂商貿(mào)有限公司 | 10500000.00 | 301807.32 | 91344.13 | 抵押人：廣州珺樂商貿(mào)有限公司 保證人：常志鴻、常國生 | 廣州市越秀區(qū)環(huán)市中路276號之一3006房，國龍大廈，住宅，255.673㎡ |
| 2 | 廣州烔遠(yuǎn)實業(yè)有限公司 | 9699111.93 | 498603.15 | 0.00 | 抵押人：廣州烔遠(yuǎn)實業(yè)有限公司 保證人：鄭瀅、劉楊、楊鐵夫 | 廣州市番禺區(qū)洛浦街南浦島麗江花園玉樹別院14座，雙拼別墅，289.65㎡ |
| 3 | 廣東天靈科技發(fā)展有限公司 | 9490000.00 | 279129.00 | 78875.93 | 抵押人：陳詠梅、孔令航 保證人：陳詠梅、孔令航 | 廣州市海珠區(qū)新港東路世港一街3號607房，住宅，世港國際公寓，面積168.094㎡ |
| 4 | 廣東歐亞龍騰投資發(fā)展有限公司 | 7900000.00 | 275757.38 | 5000.00 | 抵押人：廣東歐亞龍騰投資發(fā)展有限公司 保證人：楊勇、RUAN HONGMOU | 廣州市越秀區(qū)東泰路30號2604房，華逸錦軒，126.71㎡ |
| 5 | 中農(nóng)（廣東）貿(mào)易發(fā)展有限公司 | 6499168.86 | 193828.72 | 57299.97 | 抵押人：湯國熙 保證人：湯國熙、樊麗珍 | 廣州市海珠區(qū)同福中路348-1-2號3B房，薈賢商貿(mào)中心，668.61㎡，商業(yè) |
| 6 | 廣州悅博洲科技有限公司 | 4279999.91 | 241093.51 | 42481.54 | 抵押人：潘志衡 保證人：潘志衡、潘志達 | 廣州市天河區(qū)天朗路260號1707房，天朗明居，住宅，104.1847㎡ |
| 7 | 廣州海孜貿(mào)易有限公司 | 3884693.80 | 165681.85 | 38576.04 | 抵押人：姜大勇 保證人：姜大勇 | 廣州市白云區(qū)集福街17號604房，嶺南新世界，住宅，115.29㎡ |
| 8 | 廣州木嵩貿(mào)易有限公司 | 3754655.62 | 199842.96 | 0.00 | 抵押人：歐陽藝麟、王嘉穎 保證人：歐陽藝麟、王嘉穎 | 廣州市荔灣區(qū)錦觀一街2號506房，中?；骋继朌區(qū)，住宅，建筑面積92.64㎡ |
| 9 | 廣州市龍興光電科技有限公司 | 3300000.00 | 121261.66 | 16754.00 | 抵押人：莫勇明、陸肖顏 保證人：莫勇明、陸肖顏 | 廣州市番禺區(qū)大石街105國道大石段595號金城花園玉蘭閣東梯8D，金城花園，面積216.92㎡ |
| 10 | 廣州誠順汽車用品有限公司 | 3198831.22 | 134106.63 | 0.00 | 抵押人：江峰、陳加虹 保證人：陳加虹、江峰 | 廣州市荔灣區(qū)逸閱街3號2303房，新世界凱粵灣，建筑面積90.77㎡ |
| 11 | 廣州翠艷貿(mào)易有限公司 | 3159899.93 | 187144.83 | 0.00 | 抵押人：陸陳娟 保證人：周毅、陸陳娟 | 廣州市番禺區(qū)洛浦街如意路16號廣州奧林匹克花園東15街4號601，面積165.08㎡ |
| 12 | 廣州市祖宜皇商貿(mào)有限公司 | 9489418.80 | 1178505.32 | 89016.50 | 抵押人：林楚雄、蔡韻 保證人：林楚雄、蔡韻 | 廣州市番禺區(qū)東環(huán)街東藝路81號金山谷花園愛榕街28棟204，面積338.84㎡ |
| 13 | 廣州金園電器有限公司 | 23087492.78 | 2985647.62 | 173636.94 | 抵押人：林楚雄、蔡韻 保證人：林楚雄、蔡韻 | 1.廣州市番禺區(qū)東環(huán)街東藝路81號金山谷花園愛榕街28棟101號，面積83.23㎡; 2.廣州市番禺區(qū)東環(huán)街東藝路81號金山谷花園愛榕街28棟203，面積693.23㎡ |
| 14 | 廣州冠粵機電設(shè)備安裝工程有限公司 | 23091827.29 | 2986213.53 | 173660.78 | 抵押人：林楚雄、蔡韻 保證人：林楚雄、蔡韻 | 1.廣州市番禺區(qū)東環(huán)街東藝路81號金山谷花園愛榕街28棟201，面積106.21㎡; 2.廣州市番禺區(qū)鐘村街開發(fā)區(qū)順景苑5號，面積1759.05㎡ |
| 15 | 廣州長佳包裝制品有限公司 | 8800000.00 | 323408.81 | 79601.82 | 抵押人：莫敏霞、匡傳龍 保證人：莫敏霞、匡傳龍、廣東展卓建設(shè)有限公司 |
1. 廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)望江二街1號3001-3009房共9套辦公房地產(chǎn)，540.63㎡; 2.南沙區(qū)環(huán)盛街2號804房，68.95㎡; 3.廣州市南沙區(qū)南沙街海通四街1號1017房，63.1202㎡ |
| 16 | 廣州司遠(yuǎn)化工有限公司 | 7500000.00 | 1377391.09 | 73373.82 | 抵押人：林楚雄、蔡韻、戴維、竇維明 保證人：林楚雄、蔡韻、竇維明、戴維、廣州定遠(yuǎn)市政工程有限公司 | 廣州市天河區(qū)員村四橫路蒲林街56號商鋪，面積357.17㎡ |
| 17 | 廣東永樂綠色生態(tài)農(nóng)莊有限公司 | 22791000.72 | 3307085.83 | 165722.47 | 抵押人：黃志安、何婉儀 保證人：黃志安、何婉儀 |
1. 廣州市番禺區(qū)市橋街富華東路331、333、335、337號，211㎡； 2.廣州市番禺區(qū)市橋街富華東路331、333、335、337號，1223.6㎡； 3.廣州市番禺區(qū)市橋街禺山大道70、72號，175.17㎡ |
| 18 | 廣州智鄰科技發(fā)展有限公司 | 8986431.17 | 768059.58 | 81406.19 | 抵押人：廣州市嘉碩投資管理有限公司； 保證人：彭劍、趙玥妮、廣州市嘉碩投資管理有限公司 | 番禺區(qū)大龍街金凱潤二街3號3001-3020室共20套辦公物業(yè)（廣州市番禺區(qū)大龍街金龍城財富廣場），建筑面積共1080.4155㎡ |
| 19 | 廣州舒霆貿(mào)易有限公司 | 6500000.00 | 543343.05 | 300.00 | 抵押人：鄧超翔 保證人：鄧超翔 | 廣州市荔灣區(qū)華譽一街15號1501房，115.28㎡ |
| 20 | 廣州永鑫阿瑪尼鞋服貿(mào)易有限公司 | 5340000.00 | 463009.90 | 30058.07 | 抵押人：王佳佳 保證人：王佳佳 | 1.廣州市荔灣區(qū)西灣路149號之二1113房，建筑面積83.927㎡； 2.廣州市荔灣區(qū)西灣路灣畔大街13號1804房，建筑面積：99.5013㎡ |
| 21 | 廣州市華珍商貿(mào)有限公司 | 5130000.00 | 243482.31 | 5000.00 | 抵押人：王文達 保證人：王文達 | 1. 番禺區(qū)鐘村街漢興西路171號2棟301，建筑面積分別為94.33㎡； 2.番禺區(qū)鐘村街漢興西路171號2棟302，建筑面積分別為190.34㎡； 2. 番禺區(qū)鐘村街漢興西路171號2棟303，建筑面積分別為112.83㎡； 4.番禺區(qū)鐘村街漢興五街23號地下室地下一層173號、番禺區(qū)鐘村街漢興五街23號地下室地下一層174號、番禺區(qū)鐘村街漢興五街23號地下室地下一層175號，12.04㎡、12.04㎡、11.64㎡。 |
| 22 | 廣州信精科技有限公司 | 4500000.00 | 214352.89 | 5000.00 | 抵押人：廣州信精科技有限公司 保證人：范志偉 | 廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)華南碧桂園翠山藍(lán)天苑62座401，建筑面積148.82㎡ |
注：1.本清單僅列示截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日（2025年7月29日）的債權(quán)本金余額及欠息金額、墊付費用金額，其中欠息包括利息、罰息、復(fù)利、遲延履行期間的債務(wù)利息；債權(quán)本金余額、欠息金額、墊付費用金額以借款合同、擔(dān)保合同及中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書確定的方法計算出的具體金額為準(zhǔn)。
2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體或主管部門代位履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。
3.主債務(wù)人、擔(dān)保人如有疑問，請與中信金融資產(chǎn)廣東省分公司聯(lián)系。本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同或生效法律文書為準(zhǔn)。
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