| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司內(nèi)蒙古自治區(qū)分公司資產(chǎn)處置公告
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司內(nèi)蒙古自治區(qū)分公司擁有對內(nèi)蒙古華裕房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司等3戶債權(quán)資產(chǎn)，擬進行處置，現(xiàn)予以公告。
一、處置資產(chǎn)信息
截至基準日2025年12月31日，擬處置債權(quán)總額76,416.15萬元，其中本金余額27,997.61萬元，利息余額48,185.72萬元。具體詳見下表：
| 基準日：2025年12月31日 單位：人民幣 萬元 | ||||||||
| 序號 | 債務人名稱 | 本金 | 利息、罰息等 | 墊付費用 | 債權(quán)合計 | 抵押措施 | 保證 措施 | 資產(chǎn)所在地 |
| 1 | 內(nèi)蒙古時代商業(yè)管理有限公司、內(nèi)蒙古華裕房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司 | 10,001.30 | 23,737.99 | 97.39 | 33,836.68 | 1.內(nèi)蒙古時代商業(yè)管理有限公司持有的位于巴彥淖爾市臨河區(qū)新華辦勝利路東側(cè)的峻峰華庭12,961.82平方米商業(yè)現(xiàn)房提供抵押擔保；同時內(nèi)蒙古華裕房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司將前述商業(yè)房產(chǎn)所占面積抵押面積為抵押房屋相對應的土地分割面積。2.內(nèi)蒙古時代商業(yè)管理有限公司將其持有的位于臨河區(qū)慶豐街的美麗園小區(qū)3,744.91㎡商業(yè)現(xiàn)房，同時內(nèi)蒙古華裕房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司將前述商業(yè)房產(chǎn)所占面積為26,767.50平方米的土地使用權(quán)提供抵押擔保。 | 由巴彥淖爾市陽光能源集團有限公司、內(nèi)蒙古精益建筑有限公司、張明太、李慧君提供連帶責任保證擔保。 | 巴彥淖爾市 |
| 2 | 巴彥淖爾市陽光能源集團有限公司 | 0 | 1,604.08 | 15.36 | 1,619.44 | 內(nèi)蒙古時代商業(yè)管理有限公司將其持有的位于巴彥淖爾市臨河區(qū)的峻峰華庭10,290.05平方米商業(yè)現(xiàn)房提供抵押擔保;內(nèi)蒙古華裕房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司將該商業(yè)房產(chǎn)所占土地使用權(quán)提供順位抵押擔保。 | 由內(nèi)蒙古時代商業(yè)管理有限公司提供連帶責任保證擔保。 | 巴彥淖爾市 |
| 3 | 內(nèi)蒙古華裕房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司 | 17,996.31 | 22,843.65 | 120.07 | 40,960.03 | 1.內(nèi)蒙古華裕房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司持有的位于新華辦事處第一街坊峻峰華庭五期11、12#住宅在建工程及對應面積為36,703.0平方米的土地使用權(quán)提供抵押擔保。2.內(nèi)蒙古時代商業(yè)管理有限公司持有的位于西環(huán)辦金川大道東側(cè)、河套大街北、明珠路西、匯豐街南面積為72,451.80平方米的土地使用權(quán)提供抵押擔保。3.內(nèi)蒙古華裕房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司以其持有的位于臨河區(qū)新華第一街坊面積為8,164.2平方米土地使用權(quán)提供抵押擔保。4.內(nèi)蒙古時代商業(yè)管理有限公司以其持有的位于臨河區(qū)東至健康路、西至團結(jié)路，北至慶豐街、南至八一街美麗園面積為，2,761.59平方米的-2#-G2#-G4#鋪-501-502提供抵押擔保。5.內(nèi)蒙古時代商業(yè)管理有限公司以其持有的位于臨河區(qū)東至人民路、西至和平路、南至陽光一號園、北至解放西街面積為1,391.29平方米的c-0-203鋪提供抵押擔保。 | 無 | 巴彥淖爾市 |
| 合計 | 27,997.61 | 48,185.72 | 232.82 | 76,416.15 | ||||
二、交易條件
要求買受人信譽良好，可按本公司要求方式付款且交易資金來源合法，能夠接受債權(quán)資產(chǎn)存在的瑕疵及購買債權(quán)所帶來的風險。
三、交易對象
對交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，資金來源合法，不存在涉黑涉惡，不存在非法經(jīng)營、非法集資等情況，且以下主體不得購買：國家公務員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
受讓人需在成交確認前簽訂相關(guān)承諾書，承諾不屬于不得購買范圍主體。
四、公告期限
公告期為自本公告發(fā)布之日起7個工作日。
公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和征詢。
五、特別提示
1.以上處置資產(chǎn)信息僅供參考，最終以擬處置資產(chǎn)的借據(jù)、合同/協(xié)議、人民法院、仲裁機構(gòu)出具的民事調(diào)解書、判決書、仲裁裁決書等有關(guān)法律文書確定為準，我公司有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對以上擬處置資產(chǎn)及其處置方式、交易對象要求、處置方案進行調(diào)整。
2.投資者需自行了解、知悉并確認公告清單中主債權(quán)及從權(quán)利的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風險，并自愿承擔由此引發(fā)的一切損失及不能獲得預期利益的后果。
3.本公告不構(gòu)成一項要約。
六、聯(lián)系方式
受理公示事項聯(lián)系人：
梅先生，電話：0471-5180572
陳女士，電話：0471-5180620。
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：0471-6958868
聯(lián)系地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市賽罕區(qū)騰飛南路45號綠地騰飛大廈A座14樓
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司內(nèi)蒙古自治區(qū)分公司
2026年1月22日
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