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中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司資產處置公告
中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司擁有對杭州梁潤置業(yè)有限公司不良債權，截至處置基準日2026年1月12日，債權本金余額為19150.50萬元，欠息金額合計18671.19 萬元。（該數據為我司內部會計系統數據，實際金額依生效法律文書確定的內容和相關法律規(guī)定計算出的具體金額為準）。我司擬對上述債權進行處置，現予以公告。具體債權情況詳見附件。
交易條件為：投資者信譽好，可按中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司要求方式付款，能夠接受債權資產存在的瑕疵及購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。
對交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
公告期自本公告發(fā)布之日起10個工作日止，公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。
受理公示事項聯系電話：025-57710745、025-57710779、025-57710758。
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：紀檢聯系人 許女士 025-57710703；審計聯系人 劉女士 025-57710757。
中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司
2026年1月23日
附件:
| 基準日：2026年1月12日 單位：萬元 | ||||||
| 序號 | 地區(qū) | 戶名 | 債權本金 | 利息 | 保證人 | 抵押物 |
| 1 | 南京、重慶、大理 | 杭州梁潤置業(yè)有限公司、重慶梁寧房地產開發(fā)有限公司、大理中梁置業(yè)有限公司、重慶梁瑞房地產開發(fā)有限公司、重慶匯庭房地產開發(fā)有限公司 | 19150.50 | 18671.19 | 長沙中梁恒置業(yè)有限公司（曾用名：杭州中梁恒置業(yè)有限公司）、上海中梁地產集團有限公司、蘇州梁仲房地產開發(fā)有限公司（曾用名：蘇州工業(yè)園區(qū)華成房地產開發(fā)有限公司）、楊劍、徐曉群。 | 1、大理中梁置業(yè)有限公司名下大理下關鎮(zhèn)北區(qū)將軍洞北側（原啤酒廠）在建工程商業(yè)辦公27498.17㎡ 2、重慶梁瑞名下墊江縣桂陽街道長安大道西段3號三期55524.97㎡住宅用地。 |
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